项目建设总投资(tóuzī)是指建设一个工厂或建立一套生产装置投入生产并连续运行所需的全部资金。

　　固定资产投资是指建成一个工厂(gōngchǎng)或一套装置所需的费用。

　　本项目的主要生产设备包括反应器、塔、压缩机、换热器、泵、风机等运转(yùnzhuǎn)设备。

　　对于非标设备可首先通过AspenprocessEconomicanalyzer初步估算价格。再按照相关标准和市场价格进一步分析整合。

　　指的是化工原料、催化剂、设备内填充物料、备用油等首次填充物购置费。取设备费的3%计算。

　　成套设备(chénɡtàoshèbèi)订货手续费（占设备费1%~1.5%）

　　包括建筑物工程、构筑物工程和大型土石方、场地、平整及厂区绿化等。本项目中房屋建筑按每平方米造价，冷却塔、水池等按每座造价估算。按照《化工建设(jiànshè)概算定额》和《化工建设(jiànshè)建筑安装工程费用定额》进行编制。

　　指建设项目从立项、筹建、建设、联合试运转、竣工验收交付使用及后评价等全过程管理所需费用(fèiyong)。

　　包含建设工程正常进行购置必要的办公设备及生活家具、用具、交通工具，工作人员的基本工作补贴、工程监理费、临时设施费。

　　建设管理费用(fèiyong)估算一般是建设项目规模（万元，以固定资产费用(fèiyong)中的工程费用(fèiyong)）乘以费率计算得到。

　　指新建企业或新增生产能力的企业，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用(fèiyong)。

　　其中包括人员入厂费、人员培训费、公司注册费、工程手续费和其他准备费用(fèiyong)。

　　在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准，对整个生产线或车间进行无负荷或有负荷的联合(liánhé)试运转所发生的费用支出大于试运转费用收入差额部分费用，不包括应由设备安装工程费用下开支的调试费及试车费用。

　　按不同建设规模及技术成熟不同程度，以项目固定资产费用中工程费用计算基础，一般可按0.3%-2.0%计算。采用新技术项目可适当调高。

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　　指新建项目(xiàngmù)为保证初期正常生产、生活和管理所必须的或改扩建和技术项目(xiàngmù)需补充的办公、生活家具、用具等费用。

　　新建项目(xiàngmù)以定员人数为计算基础，每人按1000~1200元计。

　　指建设项目(xiàngmù)按规定应向地方缴纳的城市基础设施配套费用，本项目(xiàngmù)按照工程费用的0.17%估算。

　　费用(fèiyong)内容指在可行性研究的范围内，初步设计、技术设计、施工图设计及施工工程中所增加的工程和费用(fèiyong)；

　　竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用(fèiyong)。

　　指在建设期间(qījiān)由于工程的人工、材料、设备、施工机械的价格及费率、利率、汇率等浮动因素可能引起工程概算费用的上涨而预留的费用。

　　涨价预备费以工程费用总值为基数，按建设期分各年度用款计划和各类价格年上涨系数的运算逐年递增。

　　若建设期为两年，一般第一年投资占工程费用总值的 70%，第二年占 30%。

　　国家为了引导和控制社会投资方向和规模，使其符合国民经济和社会发展规划和产业政策而采用的税收杠杆。对于限制投资的项目，将征收这种税。

　　该税列入项目总投资，并参与项目的财务评价，但不作为设计、施工(shī gōng)及其他取费的基数。

　　建设期利息是指项目建筑投资(tóu zī)中分年度使用金融部门等借款资金，在建设期内应计的借款利息，包括：为项目融资而发生的借款利息、手续费、承诺费、管理 费及其他财务费用等。

　　流动资金的价值全部转移到产品(chǎnpǐn)中去，通过销售实现回收，并不断周转。

　　包括直接从事产品生产人员的工资、奖金、劳保，以及按比例提取(tíqǔ)的其他补贴。

　　为组织和管理生产所发生的各项费用，包括生产单位（分厂，车间）管理人员工资，职工(zhígōng)福利费，折旧费，维修费，修理费及其他制造费用（办公费，差旅费，劳动保护费，水电费，保险费，租赁费（不包括融资租赁），物料消耗，环保费等）。

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　　本项目预计建设期为 2 年，生产年限为10 年。基本(jīběn)折旧费采用直线折旧法，固定资产折旧按个别固定资产单独计算时（个别折旧率），计算公式如下：

　　机器设备按 10 年折旧，残值率为 4%，房屋、建筑等固定资产折旧期为 20年，残值率为 5%，与生产经营有关的器具、工具、家具的资产按 5 年折旧，残值率为 5%。

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　　用于设备设施维护(wéihù)及故障修理的材料费、施工费、劳务费，其中包括日常维护(wéihù)修理、设备大检修以及检修维护(wéihù)单位的运保费。修理费按设备总投资额的3% 计提。

　　包括办公费、差旅费、劳动保护费、水电费、保险费、租赁费（不包括融资租赁）、物料消耗、环保费等。本项目中计提固定资产费用的 3%计算。

　　指企业行政管理部门为管理和组织经营活动发生的各项费用。本项目中管理费用按直接工资总额的40%计提。

　　指企业为筹集生产经营所需资金而发生的各项支出，包括生产经营期间发生的利息(lìxī)收支净额、汇总损益净额、外汇手续费、金融机构的手续费以及因筹资发生的其他财务费用。

　　指企业为销售产品和促销产品而发生的费用支出，包括运输费、包装费、广告费、保险费、委托代销费、展览费，以及专设销售部门的经费，例如销售部门职工工资、福利费、办公费、修理费等。本项目中按照销售收入的0.5%计算销售费用总额。

　　城市建设维修税是为了加强城市的维护建设而征收的一种税。新税制规定以销售收入为课税对象征收城市维护建设税。

　　城建税率因地而异，纳税者所在地为城市是7%，县镇为5%。其他为1%。本项目建设在安徽淮南潘集区祁集镇、平圩镇境内，故取税率为5%。

　　对有销售利润的企业普遍征收的一种税。本项目为国家重点扶持和鼓励发展的项目，享受特殊优惠税率15%，所得税的计算公式为

　　资源税是调节资源极差收入(shōurù)，促进企业合理开发国家资源，加强经济核算，提高经济效益而开征收的一种税。征收对象是涉及自然资源开发利用的项目。

　　指项目达到设计(shèjì)生产能力后的一个正常的生产年份的年率润总额与项目总投资的比率。他是考虑项目单位投资盈利能力的静态指标。

　　指项目达到设计生产能力后的一个正常的生产年份的年利税总额或生产期年平均利税总额与项目总投资的比率。

　　按照化工行业标准(biāozhǔn)投资利税率，可行的利税率应大于38%

　　指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率，它反映项目所占用资金的盈利率，是考察项目盈利能力的主要(zhǔyào)动态指标。

　　指按行业的基准收益率或设定的折现率，将项目的计算期内各年净现金流量折现到建设初期(chūqī)的现值之和，它考是察项目在计算盈利能力的动态评价指标。

　　通过分析销售收入、可变成本(chéngběn)、固定成本(chéngběn)和盈利四者之间的关系，求出当销售收入等于生产成本(chéngběn)时（即盈亏平衡时的产量）售价、销售和成本(chéngběn)三个变量间的最佳盈利方案。

　　通过分析、预测项目主要因素发生变化时对经济评价指标的影响，从中找出敏感因素，并确定其影响程度。

　　项目计算期内可能(kěnéng)发生的因素有产品产量（生产负荷）、产品价格、产品成本或主要原材料与动力价格、固定资产投资、建设工期及汇率等。