为什么同行都来围观这个上海楼盘
室内层高3.1-3.5米、地库层高4.8米、主车道6米加宽设计,坡道也加宽到8米
每一块陶板均需要匠人手工烧制、打磨,历经1150°高温淬炼,边缘90°转角弧面也一体成型
并且这还只是开始,中建玖合对待整个立面的细节倾注了如同艺术品一般的精雕细琢
香槟金铝板竖向线条通过折边工艺处理,边缘R角半径精准控制小于1.5mm,线mm;搭配大量的金属线条以及整体的斜切工艺
完整嵌入建筑外框的超高玻璃,单块高达13.55米,重达2.5吨,可想而知安装难度有多高,但最终呈现却看不出任何组装的痕迹
前期就需要经过大量的有限元数据分析,安装的时候需要取消传统钢龙骨,用专用熔炉和SGP夹胶工艺,确保幕墙整体安全可靠
室内铸铝装甲入户门专门采用铝板精雕古法仿铜工艺打造,同时内嵌奢石拉手,提升质感
陶瓷材质门牌号也结合国家级非遗瓷板画工艺,选用景德镇高岭土瓷泥,经过手工反复揉制、彩绘、烧制等多道工序,以文化元素为业主定制独特的归家仪式感
整个分户楼板构造从结构板、防水、隔音、保温、隔热层再到木地板层,共10道精细分层工艺
同时由于增加了高密度聚氨脂隔声垫,能够将楼板撞击噪音在规范标准基础上再降低10db以上
包括墙体的抗裂性,项目在预制构件与现浇构件中间设置了水平胡子钢筋,防止出现结构性裂缝
精装地库的环氧磨石地坪,通过在基层中设置钢筋网片及钢纤维,显著提升地坪的抗裂性和耐久性
所有这些复杂的工艺投入,让整个社区在好看且好用的基础上,确保能够真正经得起时间和生活的考验
比如,户型外窗采用“三玻两腔”进口系统窗,沿城市主干道的重点部位还专门升级为四玻两腔,开窗、关窗噪音能够相差30分贝
同时在窗框中嵌入隔热条减少热量散失,无论是保温隔热还是隔音降噪都是极其优异的存在
在公区尤其是泳池等需要重点防潮的部位,吊顶材质针对性选用防水、防火的硅酸钙板
室内选材同样如此,项目严选E0级和ENF级环保材料作为核心建材,从墙面到家具饰面,均符合国际超高环保标准
特有的水母地漏专利,通过超高水封、水母型硅胶膜、双通道补水三重防臭机制,从根源上隔绝下水道臭味,并且排水量大还自带疏通入口,大大降低堵塞的可能
排水管道又选用HDPE材质,抗冲击性是常规PVC管道的8倍,且能够有效降低水流冲击的噪音
从材料严选、定型定样、突击检查,到现场监控、检测认证的每一个环节都建立了完善的品质保障机制
并且很明显这种投入是围绕着前期产品到后期生活的长期运营视角,在做全周期的产品思考
甚至还专门为此打造出一个系统性展示好房子标准的体验馆,让平时看不见的工艺细节也得以清晰直观的呈现
每一个细分的模块都能在这里看到完整兑现,本质上也代表着中建玖合打造好房子的态度和决心
约68万㎡规模的超级绿肺,无论是观赏性还是实地游玩在上海都是非常稀缺的存在
同时,地块西侧还预留了约9800㎡的公共绿地空间,未来将由中建玖合代建城市公园
再加上地块东侧居住氛围浓郁的小高层住宅,作为项目与南北高架之间的天然屏障
整体住宅+办公容积率为2.95,单看住宅部分仅2.5,在上海市中心区域已经非常稀缺
项目也因此能够拥有更大的楼间距,最大达到51.2米,最小的也超过35米,确保每一栋楼都有足够的采光和视野
再加上除了西侧代建公园之外,整个项目东侧、西侧、南侧都会退界代建市政绿化
借鉴豫园山脉+水脉的形态布局,通过现代化手法表达,结合引水入园、庭荫树影等打造城市山林体系
刚好在好房子成为行业共识的时候,刚好在中建玖合极尽心力地想要打造好房子的时候,刚好遇到了这样一块地
免责声明:文中所涉及宣传资料为要约邀请,效果图的景观风格、布局效果等,并非开发商最终交付,仅供参考不作为销售承诺,因建筑规划、设计变更原因,以上示意图、效果图、实景拍摄图、文字今后可能有所修改、变更、调整,开发商不再另行通知,敬请关注相关最新宣传资料,买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同约定为准。发布时间:2025年11月
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