「」深圳南山1978半岛售楼处最新发布:精致生活从此启航!
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南山轻奢高品住宅!稀有一梯一户(专梯入户),朝南户户看海!出门2/5号线双地铁,享南二外优质教育。南山1978·半岛擎峯(备案名:琅玥湾佳园)项目基本信息【占地面积】约1.1万㎡【建筑面积】约7.5万㎡【容积率】约4.5【产品类型】住宅【土地年限】70年(2004-2074年)【楼高】45层【层高】3.15米【梯户比】4梯4户,5梯5户(专梯入户)【可售住宅】370套【户型面积】建面约113-167㎡3-5房【实用率】85-88%【销售价格】约7万起【交房标准】精装修【交付时间】2026年3月31日【物业管理费】7.28元【物业公司】赤湾物业【开发商】中国南山开发(集团)股份有限公司【项目位置】深圳市南山区赤湾六路北侧(2/5号线售楼处电话【官方认证】☎☎:(中介勿扰)
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【纵横繁华要脉 擎领湾区生活圈】5地铁:毗邻地铁2/5号线号线路线双地铁规划中。多路网:兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道(建设中)等多条干道环绕,从容往来全城。1航空:速抵深圳宝安国际机场,链接世界精彩。1海运:紧邻太子湾邮轮母港,连通香港,走向世界。1快轨:深港西部通道铁路建成后,将快速缩短香港与深圳之间的通行时间。
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国际学校:南山中英文学校、深圳贝赛斯国际学校,深圳前海哈罗港人子弟学校、深美国际学校等。
【百万国际商圈 畅享都市万千繁华】滨海TOD综合体(自带约4.6万方商业+约3万方国际五星级酒店),将引进知名运营商统一运营。地铁1站直达太子湾,享受K11 ECOAST亚洲旗舰店、兰桂坊(在建中),2站海上世界,链接蛇口、前海高端商业。约6公里范围内华润万象前海、前海山姆会员店、卓悦Intown、蛇口沃尔玛、招商花园城、海岸城、宝能太古城、来福士广场等多个大型商超。
【环山抱海臻境 居所亦是度假地】三山为庭:大南山、小南山、赤湾山三山林立,写就城市自然间生活交响曲。一海为院:伶仃洋天然在侧,黄金海岸线前沿占位,感受妈祖文化、见证郑和下西洋的远航足迹。七园为邻:约2公里范围内,有大南山公园、小南山公园、文天祥纪念公园、赤湾公园、兴海公园、月亮湾公园等公园环伺。人文沉淀:周边历史遗迹云集,文天祥纪念公园、天后宫、赤湾烟墩、左炮台等,真切感受历史底蕴。
【三甲国际医疗 为健康全维护航】距太子湾国际医院约1.8km(在建中),近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。
【中国南山品牌主场 迭新湾区4.0】中国南山,深耕赤湾42载,以片区运营者角色,迭新赤湾约3.2平方公里土地。2024年度首发——建面约47.7万方滨海TOD综合体(含总部办公、国际五星级酒店、购物中心、高端住宅等)。
【同频世界湾区的豪宅封面 无遮挡一线海景】低密板楼:纯正板楼设计,方正户型,南北通透,倚山瞰海低密住区。先锋立面:大面采用灰色铝板和三层超白low-e 玻璃类幕墙,提高建筑的安全性、腐蚀性和耐久性,确保建筑形体的美观,公建化先锋立面,品质历久弥新。一线海景:天生C位,片区住宅群组团的首排,享一线无遮挡海景。纯居业态:纯粹居住地块,无回迁房、保障房、商业、办公等其余业态,生活圈层更纯粹,营造更高格居住氛围 。
豪华梯户比:1:1的豪华梯户比,31F以下5梯5户,31F以上4梯4户。尊崇公区打造,私密性更强,居住更舒适,出入从容有序。归家礼序:三重尊奢归家,主入口前设置迎宾广场,台地式建筑拾级而上,入社区后景致相依,酒店式的归家奢华大堂,营造归家尊崇仪式感。
海岛主题花园:约4300㎡社区园林,以“海岛花园”为主题,营造多个岛状特色空间组团,皇家园林移步移景的设计打造手法,独一无二的滨海花园体验。
星级车库:车库双大堂设计,大面积采用天然浅色石材,并于天然奢石加以点缀,光厅顶面采用金属构件,结合灯带,增加层次感,彰显项目高定品质。
全维社区:社区配备分龄段天幕双泳池、四大主题多功能泛会所(社区图书馆、儿童音乐剧场、瑜伽室、共享健身)、阳光草坪、全龄儿童活动区等社区活动场所,满足业主休闲生活所需。
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“好房子”时代开启!住建部新规提高住宅标准,将产生哪些“鲶鱼效应”?①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》,这一规范意义重大,不仅关乎建筑标准的提高,也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势;
②《规范》公布后,一系列相关问题引发各方关注,包括是否会推升建安成本,以及是否会对存量在售项目造成冲击等。
①3月楼市“小阳春”延续分化行情,新房价格微涨,二手房价格连跌35个月;
②除一线城市,多数二三线城市“小阳春”成色相对一般,成交量与去年持平,更多是局部复苏。
财联社4月1日讯(记者 李洁)3月为房地产市场传统“小阳春”季节,但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象,更加明显:新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下,百城均价累计微涨,而二手房市场价格延续跌势。
据中指院统计,今年3月百城新建商品住宅均价16740元/平方米,环比上涨0.17%,同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨,50个城市环比下跌,10个城市持平。
二手房方面,3月份百城二手住宅均价13988元/平米,环比下跌0.59%,跌幅较上月扩大0.17个百分点,已连续下跌35个月,同比下跌7.29%。
累计来看,2025年一季度,百城新建住宅价格累计上涨0.52%;二手住宅价格累计下跌1.51%,除成都累计上涨外,99个城市累计均下跌。
“从市场反应看,政策对一线及强二线城市,如深圳、杭州刺激效果显著,但对库存高企的弱二线及三四线城市,作用有限。”一位房地产行业分析师表示。
得益于供给放量、房企营销力度增加,3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。
克而瑞数据显示,2025年3月,3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米,因2月基数较低,环比上涨76%,同比微增3%;一季度累计同比增长6%。
按不同能级城市来观察,一线城市韧性强于二三线月单月成交规模环比近乎翻番,同比增长8%,累计同比增长22%,增幅显著高于二三线。
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