在陕西省西安市未央区枣园小区东区的施工现场，王师傅正在安装外墙管道支架，“最近雨水多，得趁着晴好天气抓紧施工。”

　　施工现场还能看到摆放的“致业主的一封信”“服务监督公示牌”“不锈钢波纹管优势”等各类公示牌。这些公示牌在对施工内容进行说明的同时，公示项目负责人及联系方式，方便居民有问题及时进行反映。同时，在管道预制场地内，施工人员正在为管道缠绕防腐热缩带，而在小区楼栋的外立面，新的围楼燃气管道及立管已经安装完毕。

　　这是西安市推进老旧燃气管道更新改造工程的一个缩影。目前，这一工程正在持续进行中，室内外燃气管道更新、升级燃气表为物联网表、更换橡胶软管为金属软管……更新改造完成后，居民将拥有更加安全的用气环境。“此次更新主要针对已使用20年以上及目前运行环境存在严重安全隐患的老旧燃气管道。”相关负责人说道。

　　燃气管道是重要的城市基础设施，它的安全运行关乎城市稳定发展和人民安居乐业。西安市高度重视燃气管道老化更新改造工作，更新改造对象为材质落后、使用年限较长、运行环境存在安全隐患、不符合相关标准规范的城市燃气老化管道和设施，按照安全第一、系统治理、统筹施策、长效管理的原则，有序推进燃气管道更新改造。

　　“小区老旧燃气管道更新改造一般分3个阶段，包括评估、建新以及新旧系统置换。”相关负责人介绍说。评估指排查燃气管道使用情况，查看需要更换哪些部分。建新则是安装新的管道系统，包括室外和室内，室外部分以前大多是埋地的，对于无法继续使用的，就地封堵，新建的室外管道大多采取架空搭建的方式，加上少部分埋地。与旧的普通钢制管道相比，新的管道采用环氧涂氟管，使用年限长达30年。

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　　开展前期排查时，工作人员发现部分小区居民家中的管道老化问题已经相当严重，尤其是管道穿过楼板的区域，可能常年潮湿有积水、锈蚀严重，存在较大安全隐患。此次新建管道时，施工人员将室内管道全部移至室外，一方面减少室内空间占用，一方面也能避免锈蚀环境，增加管道使用年限。

　　除了管道更新，涉及小区用气的还有一个重要设备——调压箱。“气和电类似，送到居民家中时，需要转换成低压，燃气调压箱就起这个作用，燃气的低压相当于人呼一口气的压力，十分安全。”相关负责人说，“我们在很多小区都能看到老旧调压箱，一般是一栋楼一个。”更新改造管道时，工作人员会根据小区用气需求，重新安装新式大容量调压箱，更加便于管理也节省空间。

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　　管道更新改造在小区内施工，过程中是否会有噪音？挖占多不多？会不会影响日常用气？这些都是更新改造过程中小区居民所关心的问题。

　　“涉及管道施工的，难免会有需要切割的部分。”在管道预制施工区域，燃气管道更新改造工程的相关负责人介绍了两台不同的切割机器，“大多数时候我们使用这种割管器，它通过压力来切断管道，使用时没有噪音，在割管器无法切割细管道时，才会用有刀轮的切割器，这类施工比较少，也是尽量选择在白天大家上班的时段错峰施工。”同时，新旧管道系统切换时涉及换管线、换表、制卡、测压等工序，如果居民家里可以施工的话，当天就可以完成切换，最大程度降低对居民用气的影响。

　　相关负责人表示，将严把安全关、质量关，确保施工工期短、施工质量高，把老旧小区燃气管道更新改造工程踏踏实实地做成精品工程、暖心工程。改造升级后，新的燃气管道线路将更加合理，也能从源头解决燃气安全隐患问题。用气更加安全的同时，新更换的物联网表也会给居民带来全新的购气服务体验，居民足不出户即可完成缴费购气。

　　如何建造“好房子”，如何用新型工业化建造方式建造“好房子”，是当前建筑产业一个重要课题。为此，本文作者就如何用新型工业化建造方式建设高质量“好房子”深入相关项目调研，从中梳理出来以下5个创新点。

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